Avustralya'da Konut Fiyatları Düşüşe Geçti, Uzmanlar Yüzde 10 Kaymış Uyarıyor

Avustralya'nın başkent şehirlerinde konut piyasası dönem değiştirdi. Sydney, Melbourne ve Canberra'da orta fiyatlı konutlar Mayıs ayında 2025 sonu seviyesinin altına inmiş, alıcılar açık artırma satışlarından uzak durmaya başlamıştır. Yüksek faiz oranları ve enflasyon, ev satın alma kabiliyetini ciddi biçimde daraltmış durumdadır.

Cotality tarafından Pazartesi günü açıklanan verilere göre, başkent şehirlerindeki orta konut fiyatı Mayıs'ta düşüş yaşamış, bu gerileme Ocak 2025'ten bu yana ilk kez gerçekleşmiştir. Aynı dönemde açık artırma başarı oranı yılın en düşük seviyesine inmişir, piyasada yaygın bir tereddüt işareti olarak değerlendirilmektedir.

Sektör analisti ve ekonomistler, bu negatif eğilimin kısa vadeli olmayacağını ifade etmektedir. Mevcut koşullar göz önüne alındığında, konut değerlerinde önümüzdeki en az bir yıl boyunca devam edecek bir düşüş beklenmektedir. Bazı tahminlere göre, orta fiyatlı konutlarda yüzde 10'a kadar bir değer kaybı yaşanabilir. Bu senaryo, ev satın almayı hedefleyen milyonlarca Avustralyalı için derin endişe kaynağı olmaya devam etmektedir.